Borettslag og boligsameier
I over 33 år har Oslo Elektriske AS levert kvalitet, trygghet og pålitelighet i det elektriske fagfeltet. Vi tilbyr skreddersydde løsninger til privatpersoner, bedrifter og borettslag – og jobber alltid etter én grunnregel: Alltid fornøyde kunder.
Du leser nå innhold for Borettslag. Her finner du innhold for bedrift og privatkunde.
Oppgradering av fellesbelysning for borettslag
Oslo Elektriske AS hjelper borettslag og sameier med energieffektiv og vedlikeholdsfri belysning i fellesarealer – tilpasset dagens krav til drift, sikkerhet og økonomi.
Dette inkluderer:
- Utskifting av eksisterende armaturer med moderne LED-løsninger
- Montering av bevegelsessensorer og dagslysstyring for lavere strømforbruk
- Tilpasning for inngangspartier, trapperom, kjellere, loft og utendørs fellesarealer
- Dokumentasjon og rapportering i tråd med styrets behov
Vi tilbyr også rammeavtale for jevnlig kontroll, rask service og forutsigbare kostnader.
Brannsikring og jordfeilautomater
Oslo Elektriske AS øker sikkerheten i boliger og næringsbygg ved å installere avanserte jordfeilautomater og overspenningsvern som beskytter mot brann og elektrisk fare.
Dette inkluderer:
- Montering av jordfeilautomater (RCBO) med innebygd jordfeilvern og overbelastningsvern, som kutter strømmen ved lekkasje for å unngå støt og brann
- Oppgradering fra eldre Type A-automater til Type F–automater som er immune mot høyfrekvent støy fra moderne utstyr
- Installering av overspenningsvern for å beskytte mot lynnedslag og nettspenningstopper
- Kontroll av kurssikringer, jordfeil- og overspenningsvern for optimal funksjon etter NEK-krav
- Dokumentasjon og registrering i Boligmappa ved full installasjon
Moderne jordfeilautomater gir økt driftssikkerhet og reduserer risikoen for utilsiktet strømbrudd, elektrisk sjokk og brann – tilpasset dagens teknologiske bruksmønstre.
Oppgradering av fellesbelysning for borettslag
Oslo Elektriske AS hjelper borettslag og sameier med energieffektiv og vedlikeholdsfri belysning i fellesarealer – tilpasset dagens krav til drift, sikkerhet og økonomi.
Dette inkluderer:
- Utskifting av eksisterende armaturer med moderne LED-løsninger
- Montering av bevegelsessensorer og dagslysstyring for lavere strømforbruk
- Tilpasning for inngangspartier, trapperom, kjellere, loft og utendørs fellesarealer
- Lang levetid, redusert vedlikeholdsbehov og lavere energikostnader
- Dokumentasjon og rapportering i tråd med styrets behov
Vi tilbyr også rammeavtale for jevnlig kontroll, rask service og forutsigbare kostnader
Elbillading i parkeringsanlegg
Oslo Elektriske AS leverer komplette ladeanlegg for parkeringskjellere og utendørs fellesparkering i borettslag, sameier og næringsbygg – med fokus på skalerbarhet, laststyring og brukervennlighet.
Dette inkluderer:
- Prosjektering og installasjon av ladeinfrastruktur tilpasset anleggets kapasitet
- Levering av systemer som Zaptec Pro eller DEFA med lastbalansering og energistyring
- Klargjøring for fremtidig utvidelse – med egen lader per plass ved behov
- Brukerbetaling, administrasjon og overvåking via app eller webportal
- Integrasjon med eksisterende el-anlegg og sentral driftskontroll
- Dokumentasjon i henhold til gjeldende krav og opplasting i Boligmappa
Vi sørger for en fremtidsrettet ladeløsning som dekker behovet i dag – og vokser med anlegget.
Nødlys og rømningssystemer
Oslo Elektriske AS prosjekterer og installerer nødlys- og rømningssystemer for borettslag, næringsbygg og offentlige lokaler – med fokus på sikker evakuering og forskriftsmessig løsning.
Dette inkluderer:
- Montering av nød- og ledelys i trapperom, korridorer og rømningsveier
- Systemer med batteribackup og selvtestfunksjon for driftssikkerhet
- Tilpasning til TEK17-krav og branntekniske rapporter
- Integrasjon med eksisterende anlegg og sentral driftskontroll
- Periodisk kontroll og vedlikehold ved behov
- Full dokumentasjon og rapportering i henhold til myndighetskrav
Vi sørger for at rømningsveier alltid er godt opplyst – også når strømmen går.
Rehabilitering av sikringsskap og stigerør
Oslo Elektriske AS rehabiliterer komplette strømsystemer i eldre bygg – inkludert utskifting av både sikringsskap og stigerør – for å møte dagens krav til sikkerhet, kapasitet og forskrifter.
Dette inkluderer:
- Utskifting av gamle skrusikringer med moderne automatsikringer og jordfeilvern
- Rehabilitering eller utskifting av stigerør mellom etasjer og leiligheter
- Oppgradering av hovedsikringer, målepunkt og inntakskabler ved behov
- Koordinering med nettselskap og øvrige fag ved større rehabiliteringsprosjekter
- Tilpasning for fremtidig belastning, inkludert elbillading og smarthus
- Dokumentasjon levert i henhold til NEK 400 og lagret i Boligmappa
Løsningen gir tryggere elanlegg, reduserer risiko for driftsavbrudd – og gir klarhet i eiendommens elektriske tilstand.
El-sjekk med tilstandsanalyse
Oslo Elektriske AS tilbyr el-sjekk med tilstandsanalyse for boliger, næringsbygg og fellesanlegg – en grundig gjennomgang av det elektriske anleggets tilstand, sikkerhet og levetid.
Dette inkluderer:
- Visuell kontroll av anlegget, inkludert sikringsskap, stikkontakter og føringer
- Måling av jordfeil, isolasjonsmotstand og overspenningstiltak
- Vurdering av kapasitet og alder på kurser, vern og hovedsikringer
- Skriftlig tilstandsrapport med anbefalte tiltak og prioriteringer
- Mulighet for oppfølging, utbedring og dokumentasjon i Boligmappa
Tjenesten passer for eiendomssalg, vedlikeholdsplanlegging og som beslutningsgrunnlag før oppgradering.
Serviceavtale med fast kontaktperson
Oslo Elektriske AS tilbyr serviceavtaler med en dedikert kontaktperson – for eiendomsforvaltere, borettslag og bedrifter som ønsker én fast fagperson å forholde seg til over tid.
Dette inkluderer:
- Fast kontaktperson med inngående kjennskap til eiendommen
- Jevnlig oppfølging, service og vedlikehold etter avtalt plan
- Prioritert responstid ved feil eller behov for endringer
- Gunstige priser på arbeid og materiell
- Samlet dokumentasjon levert i Boligmappa eller eget FDV-system
En fast elektriker avtale gir trygghet, forutsigbarhet og effektiv dialog – med én ansvarlig elektriker som følger opp alt fra daglig drift til langsiktige tiltak.
Våre fordeler ved arbeid i borettslag og sameier
Oslo Elektriske AS har lang erfaring med prosjekter i bebodde bygg, og tilpasser gjennomføringen for å sikre trygg drift og minimalt med forstyrrelser.
- Diskret tilstedeværelse med fokus på ryddighet og hensyn til beboere
- God kommunikasjon med styret før, under og etter oppdrag
- Systematisk dokumentasjon av utført arbeid – alltid tilgjengelig i Boligmappa
- Levering og oppfølging i både Oslo og Bergen
Vi gjør det enkelt for styret å følge opp – og trygt for beboerne å bo i bygget mens arbeidet pågår.
La oss ta en uforpliktende prat
Er du usikker på hva som trengs, eller ønsker du en vurdering før du bestemmer deg? Vi tilbyr en gratis videobefaring eller en kort samtale – helt uten forpliktelser.
